12/08/2021

6
Jenis Layanan dari Jasa Arsitek Surabaya yang Bisa Anda Gunakan

Tahukah Anda kalau jasa arsitek Surabaya tak sekadar menyediakan layanan desain bangunan? Arsitek yang sudah terbukti berpengalaman dan kredibel malah bisa menyediakan berbagai layanan profesional lainnya yang bisa memberikan manfaat bagi Anda sebagai klien, hingga masyarakat secara umum.

Lalu, apa saja ya jenis layanan yang disediakan oleh jasa arsitek? Secara garis besar, jasa arsitek meliputi 2 bidang yang berkaitan, namun tetap berbeda, yaitu: (1) Perencanaan dan desain bangunan dan ruang, dan (2) administrasi kontrak konstruksi sebagai perwakilan klien.

Untuk lebih jelasnya, berikut ini adalah 6 kategori layanan yang bisa Anda manfaatkan dari jasa arsitek Surabaya. Selamat membaca!

Jenis Layanan Jasa Arsitek

1. Konsultasi awal, desain awal, dan desain skema.

Konsultasi_Awal_Image

Jenis layanan yang satu ini tersedia pada tahap awal, tepatnya pada proses perencanaan. Di sini, arsitek dan klien akan memformulasikan apa tujuan dan persyaratan dasar dari bangunan yang akan dibangun. Di samping itu, pihak jasa arsitek Surabaya juga bisa menyediakan layanan desain awal lainnya, seperti master planning dan riset riwayat lokasi atau bangunan.

Selama proses ini, arsitek dan klien sama-sama mengambil sikap interaktif. Artinya, kedua belah pihak akan aktif bekerja sama dan berdiskusi agar arsitek dapat membantu klien membuat keputusan terbaik sejak awal, mengidentifikasi peluang, membantu menghemat biaya, dan meningkatkan nilai proyek konstruksi.

2. Pengembangan desain.

Setelah skema yang ditetapkan pada proses sebelumnya sudah disetujui klien, arsitek akan mengolah sketsa kasar menjadi rangkaian plan dan elevation yang lebih mendetail sehingga dapat memberikan gambaran hasil akhirnya nanti beserta estimasi biaya total.

Selama proses ini, jasa arsitek Surabaya akan membantu klien dan kontraktor mendapatkan gambaran jelas wujud bangunan sebelum dokumen kontrak difinalisasi. Dengan begitu, klien dapat meninjau desain lebih jauh hingga memahami seluruh detail proyek – ukuran, kualitas, dan biaya – sebelum dokumen kontrak jadi. Jadi, jika klien menginginkan ada perubahan, prosesnya bisa dilakukan sebelum konstruksi dimulai.

3. Administrasi dokumen konstruksi.

Kontrak_Jelas_Image

Seluruh gambar yang dibuat arsitek akan diolah dan dipoles lebih lanjut untuk menghasilkan rangkaian gambar dan spesifikasi yang dibutuhkan dalam proses konstruksi. Arsitek akan bekerja sama dengan klien untuk memilih material berkualitas, hingga berkoordinasi dengan konsultan desain lain seperti insinyur sipil, struktur, atau mesin, sesuai dengan kebutuhan dan tingkat kompleksitas proyek.

Ditambah lagi, gambar-gambar tersebut beserta spesifikasinya juga dibutuhkan dalam proses administrasi legal, terutama untuk dokumen kontrak.

Dengan begitu, kontrak yang dibuat berisi detail spesifikasi jelas yang dapat meminimalisir masalah maupun pemborosan anggaran selama konstruksi.

4. Negosiasi kontrak.

Pada dasarnya, jasa arsitek Surabaya bertindak sebagai agen atau perpanjangan tangan klien. Karena itu, wajar jika arsitek juga ikut dalam proses negosiasi kontrak antara klien dengan kontraktor. Layanan ini akan sangat bermanfaat bagi klien yang baru pertama kali punya proyek konstruksi, sehingga arsitek bisa memberikan masukan sebelum klien membuat keputusan.

5. Observasi dan monitoring pelaksanaan konstruksi.

Observasi_dan_Monitoring_Image

Selama proses konstruksi berlangsung, arsitek juga tetap bertindak sebagai perpanjangan tangan klien, tepatnya dalam proses pengawasan untuk memastikan bahwa kontraktor dan subkontraktor sama-sama menjalankan pekerjaannya sesuai kontrak yang telah disepakati.

Terlebih lagi, spesifikasi dan desain yang sudah final juga sama-sama telah dijabarkan di dalam kontrak.

Dengan begitu, risiko hasil pekerjaan di bawah standar atau tidak sesuai spesifikasi bisa dihindari.

Selain itu, jasa arsitek Surabaya juga bisa menyediakan layanan berikut selama proses konstruksi berlangsung:

  • Memberikan respon tertulis dan gambar desain tambahan yang mendetail jika diminta oleh kontraktor.
  • Menyelesaikan masalah karena ketidaksamaan antara gambar dengan spesifikasi.
  • Menyetujui perubahan plan yang diminta kontraktor sebagai dampak dari perubahan kontrak antara kontraktor dan klien.
  • Menyetujui permintaan pembayaran dari kontraktor kepada klien untuk memastikan bahwa biaya yang ditagihkan memang sesuai.
  • Membantu negosiasi jika ada konflik antara klien dan kontraktor.
  • Melakukan inspeksi bangunan final untuk memastikan bangunan sudah layak untuk ditempati, dan melakukan follow-up dengan kontraktor jika menemukan adanya kekurangan.

6. Layanan lainnya.

Di samping kelima layanan lainnya, jasa arsitek Surabaya juga dapat menyediakan layanan lain yang terkait, seperti:

  • Mengurus dan mendapatkan IMB.
  • Menjalankan studi kelayakan.
  • Mengurus administrasi dokumen legal lain sesuai yang disyaratkan oleh peraturan yang berlaku